.tool-page[data-astro-cid-57vjix6d]{min-height:100vh;padding-top:60px;display:flex;flex-direction:column}.tool-header[data-astro-cid-57vjix6d]{position:relative;padding:var(--space-xl) var(--gutter);border-bottom:1px solid var(--border);overflow:hidden}.tool-header__breadcrumb[data-astro-cid-57vjix6d]{font-family:var(--font-mono);font-size:var(--text-xs);color:var(--text-tertiary);margin-bottom:var(--space-md);display:flex;align-items:center;gap:var(--space-sm)}.tool-header__breadcrumb[data-astro-cid-57vjix6d] a[data-astro-cid-57vjix6d]{color:var(--text-tertiary);text-decoration:none}.tool-header__breadcrumb[data-astro-cid-57vjix6d] a[data-astro-cid-57vjix6d]:hover{color:var(--accent)}.tool-header__title[data-astro-cid-57vjix6d]{font-size:var(--text-2xl);font-weight:400;letter-spacing:-.02em;margin-bottom:var(--space-sm)}.tool-header__description[data-astro-cid-57vjix6d]{color:var(--text-secondary);max-width:55ch}.calculator[data-astro-cid-57vjix6d]{padding:var(--space-xl) var(--gutter);border-bottom:1px solid var(--border);max-width:600px}.calculator__mode[data-astro-cid-57vjix6d]{display:flex;gap:1px;background:var(--border);margin-bottom:var(--space-xl)}.mode-btn[data-astro-cid-57vjix6d]{flex:1;padding:var(--space-sm) var(--space-md);background:var(--bg);border:none;font-family:var(--font-mono);font-size:var(--text-xs);color:var(--text-secondary);cursor:pointer;transition:all var(--transition-fast)}.mode-btn[data-astro-cid-57vjix6d]:hover{background:var(--bg-elevated);color:var(--text)}.mode-btn--active[data-astro-cid-57vjix6d]{background:var(--bg-elevated);color:var(--accent)}.calculator__inputs[data-astro-cid-57vjix6d]{display:flex;flex-direction:column;gap:var(--space-lg);margin-bottom:var(--space-xl)}.input-group[data-astro-cid-57vjix6d]{display:flex;flex-direction:column;gap:var(--space-xs)}.input-label[data-astro-cid-57vjix6d]{font-family:var(--font-mono);font-size:var(--text-xs);text-transform:uppercase;letter-spacing:.05em;color:var(--text-secondary)}.input-wrapper[data-astro-cid-57vjix6d]{display:flex;align-items:center;border:1px solid var(--border);background:var(--bg);transition:border-color var(--transition-fast)}.input-wrapper[data-astro-cid-57vjix6d]:focus-within{border-color:var(--accent)}.input-prefix[data-astro-cid-57vjix6d],.input-suffix[data-astro-cid-57vjix6d]{padding:var(--space-md);font-family:var(--font-mono);font-size:var(--text-lg);color:var(--text-tertiary);background:var(--bg-subtle)}.input-field[data-astro-cid-57vjix6d]{flex:1;padding:var(--space-md);border:none;background:transparent;font-family:var(--font-mono);font-size:var(--text-lg);color:var(--text);outline:none}.input-field[data-astro-cid-57vjix6d]::placeholder{color:var(--text-tertiary)}.calculator__result[data-astro-cid-57vjix6d]{text-align:center;padding:var(--space-xl);background:var(--bg-subtle);border:1px solid var(--border)}.result-label[data-astro-cid-57vjix6d]{font-family:var(--font-mono);font-size:var(--text-xs);text-transform:uppercase;letter-spacing:.1em;color:var(--text-tertiary);margin-bottom:var(--space-sm)}.result-value[data-astro-cid-57vjix6d]{font-family:var(--font-mono);font-size:var(--text-3xl);font-weight:500;color:var(--accent);margin-bottom:var(--space-sm)}.result-formula[data-astro-cid-57vjix6d]{font-family:var(--font-mono);font-size:var(--text-xs);color:var(--text-tertiary)}.tool-info[data-astro-cid-57vjix6d]{padding:var(--space-xl) var(--gutter);max-width:calc(var(--content-width) + var(--gutter) * 2)}.tool-info[data-astro-cid-57vjix6d] h2[data-astro-cid-57vjix6d]{font-size:var(--text-xl);margin-bottom:var(--space-md)}.tool-info[data-astro-cid-57vjix6d] h3[data-astro-cid-57vjix6d]{font-size:var(--text-lg);margin-top:var(--space-xl);margin-bottom:var(--space-md)}.tool-info[data-astro-cid-57vjix6d] p[data-astro-cid-57vjix6d]{color:var(--text-secondary);margin-bottom:var(--space-md);line-height:1.6}.formula-display[data-astro-cid-57vjix6d]{font-family:var(--font-mono);font-size:var(--text-lg);padding:var(--space-md) var(--space-lg);background:var(--bg-subtle);border-left:2px solid var(--accent);margin:var(--space-lg) 0}.cap-rate-table[data-astro-cid-57vjix6d]{display:flex;flex-direction:column;gap:1px;background:var(--border);border:1px solid var(--border);margin:var(--space-lg) 0}.cap-rate-row[data-astro-cid-57vjix6d]{display:flex;justify-content:space-between;padding:var(--space-md);background:var(--bg)}.cap-rate-type[data-astro-cid-57vjix6d]{color:var(--text-secondary)}.cap-rate-range[data-astro-cid-57vjix6d]{color:var(--text)}.note[data-astro-cid-57vjix6d]{font-size:var(--text-sm);color:var(--text-tertiary);font-style:italic}@media(max-width:768px){.calculator__mode[data-astro-cid-57vjix6d]{flex-direction:column}.mode-btn[data-astro-cid-57vjix6d]{padding:var(--space-md)}}